Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы администрации муниципального района "Волоконовский район" Белгородской обл. от 19.08.2013 N 376 "Об утверждении порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального района "Волоконовский район"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2013 г. № 376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", от 28 июня 2013 года № 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального района "Волоконовский район", решением Муниципального совета от 8 июля 2010 года № 218 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волоконовского района" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального района "Волоконовский район" (прилагается).
2. Настоящее постановление опубликовать в районной газете "Красный Октябрь".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по социальной политике А.М.Сотникова.
Глава администрации района
С.БИКЕТОВ
Утвержден
постановлением
главы администрации района
от 19 августа 2013 г. № 376
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН"
Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального района "Волоконовский район" (далее - Порядок) разработан на основании раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлений Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", от 28 июня 2013 года № 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Устава муниципального района "Волоконовский район", решения Муниципального совета от 8 июля 2010 года № 218 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волоконовского района".
1. Общие положения
1.1. В соответствии с настоящим Порядком к специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда Волоконовского района относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения главы администрации Волоконовского района Белгородской области (далее - распоряжение главы администрации Волоконовского района).
1.3. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
1.4. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения предоставлены по договору социального найма, найма жилого помещения, аренды.
1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), на основании распоряжения главы администрации Волоконовского района по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме и подписывается главой администрации района.
1.6. Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги вносится детьми-сиротами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке, указанном в договоре найма специализированного жилого помещения.
1.7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, передавать его в поднаем.
1.8. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Самовольное вселение иных граждан в специализированное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя без согласия администрации Волоконовского района как наймодателя не допускается.
1.9. Рассмотрение вопросов, связанных с исключением служебных помещений из специализированного жилищного фонда, производится на основании ходатайства соответствующей организации или нанимателя служебного жилого помещения.
1.10. Переустройство и (или) перепланировка служебных помещений, а также их перевод в нежилые помещения не допускается.
1.11. Запрещается проживание временных жильцов в служебных помещениях без согласия наймодателя.
1.12. Права и обязанности нанимателя служебного помещения определяются действующим законодательством РФ, настоящим Порядком и договором найма специализированного жилого помещения.
1.13. Распоряжением главы администрации Волоконовского района служебное жилое помещение после исключения из специализированного жилищного фонда может быть передано по договору передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с положениями Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" нанимателям данного служебного жилого помещения.
2. Отнесение жилого помещения
к специализированному жилищному фонду
2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется на основании распоряжения главы администрации Волоконовского района.
2.2. Для отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду заместитель главы администрации района по строительству и ЖКХ представляет главе администрации района на рассмотрение следующие документы:
а) заявление об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;
б) документ, подтверждающий право собственности муниципального района, либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение специализированного жилищного фонда;
в) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения.
2.3. Глава администрации района принимает решение об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.
2.4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации и настоящим Порядком.
3. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
4.1. Детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Белгородской области.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 4.1, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в п. 4.1, и позже наступления совершеннолетия по заявлению самих лиц указанной категории в комиссию по соблюдению жилищного законодательства. В таких случаях жилое помещение может быть предоставлено:
- после окончания срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования;
- после окончания прохождения военной службы по призыву;
- после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях.
После рассмотрения заявления принимается соответствующий правовой акт о переносе срока предоставления жилья.
4.2. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п. 4.1, состоящим на жилищном учете в комиссии по соблюдению жилищного законодательства на основании постановления главы администрации района по договорам найма специализированного жилого помещения. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения принимаются только в отношении лиц, включенных в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (ст. 3 закона Белгородской области от 05.04.2013 № 190 "О внесении изменений в закон Белгородской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Белгородской области" (принят Белгородской областной Думой 28.03.2013).
На основании нормативного акта заключается договор найма специализированного жилого помещения между администрацией района и лицом, в отношении которого принято данное решение, в срок, установленный данным актом.
Жилые помещения специализированного жилого фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по норме предоставления (33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного ребенка-сироту, ребенка, оставшегося без попечения родителей, лиц из их числа).
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению уполномоченного органа местного самоуправления. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается постановлением Правительства Белгородской области. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации уполномоченный орган местного самоуправления, осуществляющий управление муниципальным специализированным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Белгородской области.
4.3. Приобретение благоустроенных жилых помещений с последующим их включением в муниципальный специализированный жилищный фонд осуществляется за счет предоставляемых администрации Волоконовского района средств из областного и (или) федерального бюджета на очередной финансовый год для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
------------------------------------------------------------------