Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской обл. от 06.12.2013 N 4487 "Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Старооскольского городского округа Белгородской области"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2013 г. № 4487
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:
1. Определить Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа уполномоченным органом по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Старооскольского городского округа, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа (далее - Организатор конкурса) открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Старооскольского городского округа проводить в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Правила).
3. Муниципальному казенному учреждению "Управление жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа" (Щепин И.А.) в целях осуществления подготовки к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Старооскольского городского округа:
3.1. Проводить осмотры технического состояния многоквартирных домов, в которых собственниками помещений не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2. Составлять акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (отдельно по каждому многоквартирному дому, являющемуся объектом конкурса) по форме согласно приложению № 1 к Правилам, перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по форме согласно приложению № 2 к Правилам и представлять указанные документы на утверждение Организатору конкурсов.
3.3. Предоставлять на бумажном и электронном носителях Организатору конкурса для подготовки извещения о проведении конкурса и разработки конкурсной документации:
а) перечень многоквартирных домов, в отношении которых должен проводиться конкурс, с пообъектной разбивкой на лоты в соответствии с требованиями, установленными Правилами;
б) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг (относительно каждого многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса);
в) перечень коммунальных услуг (отдельно по каждому многоквартирному дому, являющемуся объектом конкурса), предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) размер обеспечения заявки на участие в конкурсе;
д) предложения о порядке проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса (с указанием ответственных лиц и времени проведения осмотров);
е) предложения о сроках внесения собственниками помещений платы за содержание и ремонт жилого помещения;
ж) предложения о размере и сроке предоставления обеспечения исполнения обязательств, реализуемых в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления;
з) предложения о порядке оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом;
и) предложения о формах и способах осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом;
к) предложения о сроке действия договоров управления многоквартирным домом.
4. Постановление главы администрации Старооскольского городского округа от 23 июля 2013 года № 2753 "Об утверждении Порядка взаимодействия при подготовке и проведении открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Старооскольского городского округа Белгородской области" отменить.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа - начальника департамента имущественных и земельных отношений М.Е.Крюкова, заместителя главы администрации городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству А.В.Писаренко.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Старооскольского
городского округа
А.В.ГНЕДЫХ
------------------------------------------------------------------