Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального района "Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской обл. от 12.04.2013 N 58 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ
И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2013 г. № 58
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН" НА 2013 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации муниципального района
"Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области
от 16.07.2013 № 122, от 11.12.2013 № 255)
Во исполнение постановления правительства Белгородской области от 1 апреля 2013 года № 128-пп "О подготовке областной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году", а также в целях улучшения условий проживания граждан в многоквартирных домах с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и собственников помещений в многоквартирных домах постановляю:
1. Утвердить адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" на 2013 год (прилагается).
2. Управлению финансов и бюджетной политики администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" (Мащенко Л.В.):
- обеспечить финансирование адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального района в 2013 году;
- внести соответствующие изменения в бюджет муниципального района на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Валуйская звезда".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района по строительству, транспорту и ЖКХ Сергеева А.И.
Глава администрации
муниципального района
А.И.ДЫБОВ
Утверждена
постановлением
администрации муниципального района
от 12.04.2013 № 58
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ И
ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН" НА 2013 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации муниципального района
"Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области
от 16.07.2013 № 122, от 11.12.2013 № 255)
Паспорт
адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов муниципального района
"Город Валуйки и Валуйский район" на 2013 год
Наименование программы
Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" на 2013 год (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон);
постановление правительства Белгородской области от 1 апреля 2013 года № 128-пп "О подготовке областной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году"
Заказчик Программы
Администрация муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"
Разработчик Программы
Отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"
Цели Программы
Финансовая поддержка проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта
Срок реализации Программы
2013 год
Участники Программы
Администрация муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации, выбранные собственниками жилых помещений в многоквартирных домах
Объемы и источники финансирования Программы
Общий объем средств на реализацию Программы составит 34584535 рублей,
из них за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 9580435 рублей;
- областного бюджета - 19816420 рублей;
- других внебюджетных источников, средств собственников помещений в МКД - 5187680 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
- количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 8 единиц;
- общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 13823,57 кв. метров;
- доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню по капитальному ремонту, от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу, - 100 процентов
Управление Программой
Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район"
I. Основные цели и задачи Программы
Основными целями Программы являются:
1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий;
2) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район", отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки из средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
3) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального сектора муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;
2) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;
3) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;
4) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;
5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
II. Сроки реализации Программы и ее общая стоимость
Программа реализуется в 2013 году.
Финансовые средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств Фонда, средств областного бюджета, внебюджетных средств (в том числе средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах).
Общая стоимость Программы составит 34584535 рублей, из них за счет средств:
- Фонда - 9580435 рублей;
- областного бюджета - 19816420 рублей;
- других внебюджетных источников, средств собственников помещений в МКД - 5187680 рублей.
III. Объем долевого финансирования проведения
капитального ремонта многоквартирных домов и
обоснование объема таких средств
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, средств областного бюджета, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в 2013 году в соответствии с Программой представлен в таблице 1.
Таблица 1
Объем долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда,
средств областного бюджета, средств товариществ
собственников жилья либо средств собственников
помещений в многоквартирных домах в 2013 году
№ п/п
Наименование муниципального образования
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов (рублей)
Средства Фонда
Средства областного бюджета
Средства бюджета муниципального района
Средства собственников помещений в МКД
Итого по Программе
1
2
3
4
5
6
7
1.
Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район"
9580435
19816420
0
5187680
34584535
IV. Размер предельной стоимости проведения
капитального ремонта для муниципального района
"Город Валуйки и Валуйский район"
Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Закона относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками управляющие организации, могут использоваться только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Закона, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, кроме того, на проведение энергетического обследования многоквартирного дома, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования многоквартирного дома.
На основе оценки сложившегося на территории муниципального района среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальному району "Город Валуйки и Валуйский район" представлены в таблице 2.
Таблица 2
Размеры предельной стоимости приведения капитального
ремонта многоквартирных домов по муниципальному
району "Город Валуйки и Валуйский район"
N№ п/п
Наименование муниципального образования
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов (рублей/кв. м)
1.
Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район"
4100
V. Обоснование объема средств для реализации Программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
Объемы средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с показателями, обеспечивающими выполнение требований Закона, при формировании бюджета муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" на 2013 финансовый год представлены в таблице 3 и составляют:
Таблица 3
Год
Объем средств (рублей)
Всего
в том числе средства бюджета за счет:
Субсидии из регионального бюджета
Субсидии из муниципального бюджета
Планируется при реализации Программы
2013 год
34584535
19816420
0
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, определен исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.
Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, по муниципальному району "Город Валуйки и Валуйский район" представлено в таблице 4.
Таблица 4
Обоснование объема средств долевого финансирования
проведения капитального ремонта многоквартирных домов в
муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район"
N№ п/п
Наименование муниципального образования
Площадь многоквартирных домов, включенных в Программу (кв. метров)
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов (рублей/кв. м)
Общая стоимость капитального ремонта многоквартирных домов (рублей)
1
Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район"
13823,57
4100
34584535
VI. Критерии отбора многоквартирных домов
для включения в Программу
В соответствии с Законом финансовая поддержка на проведение капитального ремонта из средств Фонда, средств бюджета субъекта Российской Федерации предоставляется включенным в утвержденную органами местного самоуправления муниципальную Программу капитального ремонта многоквартирных домов, в которых:
1) собственниками помещений реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией;
2) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта.
В Программу включаются многоквартирные дома исходя из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета.
Если стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную Программу капитального ремонта, превышает предусмотренный Программой планируемый объем средств долевого финансирования областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и за счет направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средств областного бюджета, многоквартирные дома включаются в Программу исходя из критериев очередности предусмотренными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 6 закона Белгородской области "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области".
VII. Адресный перечень многоквартирных
домов, включенных в Программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении № 1 к настоящей Программе.
VIII. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 2 к настоящей Программе.
IX. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении № 3 к Программе.
X. Механизм реализации Программы
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с настоящей Программой.
Решение администрации муниципального района о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами бюджетных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта принимается в соответствии с методикой расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (приложение № 4 к настоящей Программе).
XI. Порядок привлечения подрядных организаций для
капитального ремонта многоквартирных домов
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
При привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы следует руководствоваться "Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными Правлением Фонда 5 октября 2010 года, протокол № 194.
XII. Управление Программой, контроль за
ее реализацией и порядок отчетности
Программа может при необходимости корректироваться.
Общее руководство и управление Программой осуществляет Отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район".
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район";
- управление финансов и бюджетной политики администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район".
Отчет управляющих организаций ООО "Восток-Управляющая компания", ООО "Управляющая компания Городок", ООО "Коммунальщик" о реализации Программы должен содержать:
- общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;
- перечень выполненных мероприятий;
- перечень незавершенных мероприятий;
- анализ причин несвоевременного завершения необходимых мероприятий;
- предложения о корректировке Программы.
Отчет о реализации Программы представляется:
Управляющими организациями ООО "Восток-Управляющая компания", ООО "Управляющая компания Городок" и ООО "Коммунальщик" не позднее 20 января года, следующего за годом реализации Программы, в отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района представляет в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области:
- еженедельную информацию о ходе исполнения Программы по установленной форме;
- годовой отчет о выполнении Программы не позднее 1 февраля года, следующего за годом реализации Программы.
В соответствии с рекомендациями Фонда отчеты о реализации Программы и оперативные отчеты муниципальных образований о ходе реализации Программы необходимо заполнять в информационной системе "Реформа ЖКХ".
XIII. Информационное и методическое обеспечение Программы
Отдел жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального района обеспечивает своевременность, доступность и доходчивость информации:
- о содержании правовых актов администрации муниципального района о подготовке, принятии и реализации Программы;
- о ходе реализации Программы, текущей деятельности администрации муниципального района по вопросам, касающимся выполнения Программы;
- о системе контроля за расходованием средств Фонда, областного бюджета, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени их приема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
- о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, участвующих в программе, с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальный сайт администрации муниципального района;
- официальные печатные издания в муниципальном районе "Город Валуйки и Валуйский район".
Приложение 1
к адресной программе капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального района "Город Валуйки
и Валуйский район" на 2013 год
Адресный перечень
многоквартирных домов
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального района
"Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области
от 16.07.2013 № 122)
N
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая
площадь
МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей,
зарегистрированных в
МКД
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального
ремонта 1 кв. м
общей
площади
МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Плановая
дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего кап. ремонта
всего:
в том числе жилых помещений,
находящихся в
собственности
граждан
всего:
в том числе:
за счет средств
Фонда
за счет средств бюджета
субъекта Российской Федерации
за счет средств
местного бюджета
за счет средств
ТСЖ,
других кооперативов
либо
собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
р./кв. м
р./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г. Валуйки, Горького, 6
1986
нет
панельн.
5
6
4942,69
4612,54
4562,86
202
комп.
10923900
3026084
6259231
0
1638585
2368
3200
окт. 2013 г.
2
г. Валуйки, Калинина, 37а
1987
нет
панельн.
5
6
5051,97
4678,76
4678,76
189
комп.
12561800
3479807
7197723
0
1884270
2685
3200
окт. 2013 г.
3
г. Валуйки, Колхозная, 28
1975
нет
кирп.
2
3
924,16
854,94
854,94
44
комп.
2735808
757860
1567577
0
410371
3200
3200
окт. 2013 г.
4
г. Валуйки, Котовского, 8
1936
нет
кирп.
2
2
443,88
403,69
403,69
20
комп.
1291808
357850
740187
0
193771
3200
3200
окт. 2013 г.
5
г. Валуйки, Котовского, 10
1936
нет
кирп.
2
2
429,57
429,57
429,57
20
комп.
1331667
368892
763025
0
199750
3100
3200
окт. 2013 г.
6
г. Валуйки, Котовского, 12
1936
нет
кирп.
2
2
468,30
428,20
428,20
14
комп.
1370240
379577
785127
0
205536
3200
3200
окт. 2013 г.
7
г. Валуйки, Никитина, 50
1968
нет
рубл./ кирпичный
2
2
403,89
373,97
373,97
25
комп.
1166786
323217
668551
175018
3120
3200
окт. 2013 г.
8
г. Валуйки, п/у
Пушкина, 5а
1977
нет
кирп.
2
2
1117,47
1103,77
1103,77
48
комп.
3202526
887148
1834999
0
480379
2901
3200
окт. 2013 г.
Итого по МО:
X
X
X
X
X
13781,93
12885,44
12835,76
562
X
34584535
9580435
19816420
0
5187680
2684
3200
Заместитель главы
администрации муниципального района
"Город Валуйки и Валуйский район"
по строительству, транспорту и ЖКХ
А.И.СЕРГЕЕВ
Приложение 2
к адресной программе капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального района "Город Валуйки
и Валуйский район" на 2013 год
Планируемые показатели выполнения адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального района
"Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области
от 16.07.2013 № 122)
N
Наименование МО
Общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I кв.
II кв.
III кв.
IV кв.
всего:
I кв.
II кв.
III кв.
IV кв.
всего:
кв. м
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район"
13781,93
562
0
0
0
8
8
0
0
0
34584535
34584535
ИТОГО
13781,93
562
0
0
0
8
8
0
0
0
34584535
34584535
Заместитель главы
администрации муниципального района
"Город Валуйки и Валуйский район"
по строительству, транспорту и ЖКХ
А.И.СЕРГЕЕВ
Приложение 3
к адресной программе капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального района "Город Валуйки
и Валуйский район" на 2013 год
Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации муниципального района
"Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области
от 11.12.2013 № 255)
№ п/п
Адрес МКД
Стоимость
капитального
ремонта, ВСЕГО
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка
коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных
помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование дома
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
15
16
Муниципальное образование "Город Валуйки и Валуйский район"
1
г. Валуйки, ул.
Горького, 6
10 923 900,00
2 669 924,00
513 182,00
1234,00
702 291,00
0
0,00
0,0
0,00
3698,00
7 028 503,00
0,00
10 000,00
2
г. Валуйки, ул. Калинина, 37а
12 561 800,00
3 223 254,00
5 500,00
1305,00
1 088 973,00
0
0,00
0,0
0,00
3588,00
8 234 073,00
0,00
10 000,00
3
г. Валуйки, ул. Колхозная, 28
2 735 808,00
123 209,00
0,00
720,00
448 001,00
0
0,00
0,0
0,00
834,00
2 154 598,00
0,00
10 000,00
4
г. Валуйки, ул.
Котовского, 8
1 291 808,00
76 851,00
0,00
362,00
181 292,00
0
0,00
0,0
0,00
506,00
1 023 665,00
0,00
10 000,00
5
г. Валуйки, ул.
Котовского, 10
1 331 667,00
79 255,00
0,00
370,00
190 697,00
0
0,00
0,0
0,00
526,00
1 051 715,00
0,00
10 000,00
6
г. Валуйки, ул.
Котовского, 12
1 370 240,00
79 591,00
0,00
403,00
210 511,00
0
0,00
0,0
0,00
489,00
1 070 138,00
0,00
10 000,00
7
г. Валуйки, ул. Никитина, 50
1 166 786,00
0,00
0,00
362,00
270 154,00
0
0,00
0,0
0,00
419,00
886 632,00
0,00
10 000,00
8
г. Валуйки, п/ул.
Пушкина, 5а
3 202 526,00
604 399,00
5 500,00
653,00
332 833,00
0
0,00
0,0
0,00
794,00
2 249 794,00
0,00
10 000,00
Итого по МО:
34 584 535,00
6 856 483,00
524 182,00
5409,00
3 424 752,00
0
0,00
0,0
0,00
10854,00
23 699 118,00
0,00
80 000,00
Заместитель главы
администрации муниципального района
"Город Валуйки и Валуйский район"
по строительству, транспорту и ЖКХ
А.И.СЕРГЕЕВ
Приложение 4
к адресной программе капитального
ремонта многоквартирных домов
муниципального района "Город Валуйки
и Валуйский район" на 2013 год
Методика
расчета размера субсидии на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, при принятии администрацией муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" решения о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств, полученных за счет средств Фонда, бюджета Белгородской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта.
1.2. Субсидия предоставляется на проведение видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в части 3 статьи 15 Закона.
1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на:
1.3.1. проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, входящих в перечень работ, указанных в пункте 1.2 настоящей Методики;
1.3.2. разработку проектной документации для капитального ремонта;
1.3.3. проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с установленным общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.5. Субсидия предоставляется в пределах утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, в пределах размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, установленного Программой.
1.6. Субсидия на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме предоставляется в части расходов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
1.6.1. граждан;
1.6.2. муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район";
1.6.3. Белгородской области;
1.6.4. Российской Федерации.
1.7. Расходы иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в рамках Программы не субсидируются. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта в полном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта, равной отношению общей площади принадлежащих собственнику помещений в данном многоквартирном доме к суммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (за исключением помещений общего пользования, относящихся к общему имуществу).
1.8. Условием предоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в пункте 1.6 настоящей Методики, в размере не менее чем пятнадцать процентов суммы Субсидии.
1.9. В соответствии с частью 6 статьи 20 Закона доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация.
2. Порядок расчета размера Субсидии
2.1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается на основе укрупненных смет с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
где
- удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
- общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м),
где
где
- сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);
- сумма общих площадей индивидуально определенных нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м), за исключением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технического учета или свидетельств о регистрации права собственности на помещение.
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-того помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-того помещения:
где
- размер расходов на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-того помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии (тыс. руб.);
- общая площадь i-того помещения (кв. м).
2.4. Размер Субсидии, устанавливаемый при принятии администрацией муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" решения о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств бюджета Белгородской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Белгородской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта, в случае:
2.4.1. если удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта , рассчитывается по формуле:
где:
Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);
- Субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го помещения (тыс. руб.);
- доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах). не может быть менее 5 процентов;
№ - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
2.4.2. если удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
где:
- установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
2.5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) I-го помещения с учетом размера запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле:
где:
- расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.
3. Результат расчета размера участия в финансировании
капитального ремонта собственников помещений
многоквартирных домов, включенных в Программу
------------------------------------------------------------------
Постановлением администрации муниципального района "Г. Валуйки и Валуйский район" Белгородской области от 11.12.2013 № 255 приложение к методике расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома изложено в новой редакции (не приводится).
------------------------------------------------------------------
Результат расчета размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении (не приводится) к методике расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
------------------------------------------------------------------