Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка" Белгородской обл. от 06.02.2013 N 73 "О цене выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН
И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. № 73
О ЦЕНЕ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с частью 1.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ и постановлением Правительства Белгородской области от 03.12.2012 № 492-пп "О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности Белгородской области или государственная собственность на которые не разграничена" администрация Алексеевского района постановляет:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (прилагается).
2. Рекомендовать главам администраций сельских и городского поселений муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области до 25 февраля 2013 года обеспечить принятие нормативных правовых актов, устанавливающих цену выкупа земельных участков, находящихся в собственности администраций сельских и городского поселений, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Алексеевского района Шабанова В.С.
Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ
Утвержден
постановлением
администрации Алексеевского района
от 6 февраля 2013 г. № 73
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА" БЕЛГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты соответствующих земельных участков.
2. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области (далее - земельные участки), устанавливается:
2.1. До 1 января 2015 года - равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка при продаже:
- земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на соответствующих земельных участках;
- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов и (или) иных зданий, строений, сооружений, возведенных с учетом соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", расположенных на соответствующих земельных участках.
2.2. Равной кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
2.3. Равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, за исключением случаев, указанных в подпунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка.
3. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.2 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится управлением земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области в соответствии с действующим законодательством. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к распорядительному акту администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области о продаже земельного участка.
4. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.1 настоящего Порядка применяется максимальная ставка земельного налога для земель, находящихся в муниципальной собственности, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации, льготы по земельному налогу не учитываются.
5. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.3 настоящего Порядка, если рыночная стоимость земельного участка, определенная оценщиком, превышает его кадастровую стоимость, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, то цена земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем в рублях Российской Федерации единовременно в течение 14 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
------------------------------------------------------------------