Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Муниципального совета муниципального района "Борисовский район" Белгородской обл. от 28.03.2013 N 6 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Борисовского района"
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"БОРИСОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БОРИСОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с частью 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Борисовского района, на основании постановления правительства Белгородской области от 3 декабря 2012 года № 492-пп "О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности Белгородской области или государственная собственность на которые не разграничена" Муниципальный совет Борисовского района решил:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Борисовского района, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (прилагается).
2. Данное решение опубликовать в районной газете "Призыв" и разместить на официальном сайте муниципального района "Борисовский район" Белгородской области в сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на первого заместителя главы администрации района - руководителя аппарата главы администрации района Хуторного Ю.В., постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики, муниципальной собственности (Хуторной В.П.).
Председатель
Муниципального совета
Борисовского района
Н.В.КРАВЧЕНКО
Приложение
к решению
Муниципального совета
Борисовского района
от 28 марта 2013 г. № 6
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БОРИСОВСКОГО РАЙОНА,
ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Борисовского района, при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты соответствующих земельных участков.
2. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Борисовского района, устанавливается:
2.1. До 1 января 2015 года - равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка при продаже:
2.1.1. земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на соответствующих земельных участках;
2.1.2. земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов и (или) иных зданий, строений, сооружений, возведенных с учетом соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", расположенных на соответствующих земельных участках;
2.1.3. земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства, гражданам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующих земельных участках, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
2.2. До 1 января 2015 года - равной цене, установленной статьей 2 закона Белгородской области от 12 октября 2009 года № 303 "Об установлении выкупной цены при продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", при продаже земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), юридическим лицам в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.3. Равной цене, установленной статьей 2 закона Белгородской области от 12 октября 2009 года № 303 "Об установлении выкупной цены при продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в случаях, если:
2.3.1. в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
2.3.2. такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта.
2.4. Равной кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
2.5. Равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, за исключением случаев, указанных в подпунктах 2.1 - 2.4 настоящего Порядка.
3. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.4 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится администрацией Борисовского района, уполномоченной в соответствии с действующим законодательством на распоряжение земельным участком. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к распорядительному акту администрации Борисовского района о продаже земельного участка.
4. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.1 настоящего Порядка применяется максимальная ставка земельного налога для соответствующих земель, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации, льготы по земельному налогу не учитываются.
5. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.5 настоящего Порядка, если рыночная стоимость земельного участка, определенная оценщиком, превышает его кадастровую стоимость, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, то цена земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем в рублях Российской Федерации единовременно в течение 14 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
------------------------------------------------------------------