Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской обл. от 10.06.2013 N 396 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГРАЙВОРОНСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. № 396
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 28 июля 2012 года № 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "Одного окна", Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2012 года № 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" и на основании постановления администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области от 1 июня 2012 года № 267-п "О порядке разработки и утверждения административных регламентов" постановляю:
1. Считать утратившим силу постановление администрации Грайворонского района от 7 сентября 2012 года № 510 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуально-жилищного строительства".
2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" в новой редакции (прилагается).
3. Настоящее постановление опубликовать в общественно-политической газете "Родной край" и разместить на сайте администрации Грайворонского района.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по развитию АПК, природопользованию и охране окружающей среды А.В.Ханюкова.
Глава администрации
А.ГОЛОВИН
Приложение
к постановлению
главы администрации
Грайворонского района
от 10 июня 2013 г. № 396
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Грайворонского района (далее - Управление) по оказанию муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяет последовательность исполнения административных процедур должностных лиц Управления, порядок взаимодействия между структурными подразделениями администрации района, муниципальными учреждениями и иными организациями при осуществлении деятельности по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Предоставление гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - муниципальная услуга), осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Уставом муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области;
- решением тридцать седьмой сессии третьего созыва Совета депутатов Грайворонского района от 24 июля 2007 года № 207 "О положении об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
1.3. Ответственность за предоставление муниципальной услуги возлагается на должностных лиц Управления (далее - должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги).
1.4. Муниципальная услуга предоставляется структурным подразделением администрации Грайворонского района - Управлением муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Грайворонского района.
1.5. В процессе исполнения муниципальной услуги Управление осуществляет взаимодействие со следующими муниципальными предприятиями, государственными органами и иными организациями:
- МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" (309370, Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Ленина, 13-б, тел./факс: (8-47261) 4-51-71);
- Грайворонский филиал ГУП "Белоблтехинвентаризация" (309370, Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Интернациональная, 5, тел./факс: (8-47261) 4-55-71);
- ФГУ "Земельная кадастровая палата" (309370, Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Интернациональная, д. 5, тел./факс: (8-47261) 4-68-64);
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области) (309370, Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Ленина, 105, тел./факс: (8-47261) 4-56-10);
- ИП "Гиревой С.Н." (независимый оценщик) (309310, Белгородская область, Ракитянский район, п. Ракитное, ул. Сосновая, 16, тел.: 8-920-550-48-13).
1.6. Заявителями и Получателями муниципальной услуги являются физические лица - граждане, достигшие 18-летнего возраста (далее - Заявители и Получатели муниципальной услуги).
1.6.1. От имени физических лиц подавать заявление на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут, в частности:
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
1.7. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение с гражданином договора аренды сроком на 2 (два) года земельного участка для строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления не поступили;
- подготовка Управлением уведомления об отказе в предоставлении в аренду земельного участка под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) в случае невозможности исполнения муниципальной услуги;
- принятие Управлением решения о проведении аукциона по продаже земельного участка под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) или права аренды на заключение договора аренды такого земельного участка в случае поступления других заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
1.8. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
1.9. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение муниципальных услуг.
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Подраздел 1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О
ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:
- непосредственно сотрудниками Управления;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения соответствующей информации в общественно-политической газете Грайворонского района "Родной край", а также на сайте Грайворонского района в сети Интернет.
2.1.2. Режим работы Управления:
- понедельник - пятница: с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00;
- суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.
2.1.3. Местонахождение, справочные телефоны Управления, исполняющего муниципальную услугу: 309370, Белгородская область, Грайворонский район, город Грайворон, ул. Комсомольская, 21.
№ ФИО Должность Телефон/
п/п факс
1 Зайцев Анатолий Начальник управления муниципальной 4-51-96
Васильевич собственности и земельных ресурсов
администрации района
2 Деминова Елена Начальник отдела по управлению и 4-51-92
Ивановна распоряжению муниципальной
собственностью и земельными ресурсами
3 Нарижная Наталья Начальник подотдела по земельным 4-51-92
Ивановна ресурсам
2.1.4. Официальный адрес сайта администрации Грайворонского района, содержащий информацию об исполнении муниципальной услуги: www.graivoron.ru, раздел "Недвижимость и земля", подраздел "Земельные участки".
2.1.5. Порядок информирования о процедуре исполнения муниципальной услуги:
- информация о процедуре исполнения муниципальной услуги предоставляется бесплатно;
- посредством личного общения;
- обращения по телефону;
- посредством письменного обращения по почте;
- посредством обращения по электронной почте;
- путем индивидуального и публичного информирования.
2.1.6. Индивидуальное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется муниципальными служащими Управления при обращении заявителя лично или по телефону.
2.1.7. При консультировании посредством индивидуального устного информирования муниципальные служащие либо должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, дает Получателю полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы (до 15 минут).
2.1.8. Если специалист Управления не может дать ответ самостоятельно либо подготовка ответа требует продолжительного времени (в срок до 30 дней), он обязан предложить заявителю один из вариантов дальнейших действий:
- переадресовать заявителя на другого специалиста;
- изложить суть обращения в письменной форме;
- назначить другое удобное для посетителя время для консультации;
- дать консультацию в двухдневный срок по контактному телефону, указанному заявителем.
2.1.9. При консультировании по телефону специалист Управления должен назвать свои фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование занимаемой должности, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам (до 15 минут). Во время ответа по телефону не допускать параллельных разговоров с окружающими людьми. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен, сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.10. Публичное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, включая интернет-сайты, а также оформление информационных стендов.
2.1.11. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
2.1.11.1. В любое время с момента принятия Управлением решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений, о предоставлении испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства Получатель имеет право на получение сведений о стадии исполнения муниципальной услуги при помощи обращения по телефону, электронной почты или посредством личного посещения должностного лица Управления.
2.1.12. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
2.1.12.1. Прием Получателей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях, в которых размещаются информационные стенды. Организация приема Получателей осуществляется в соответствии с графиком, приведенном в пункте 2.1.2 настоящего Административного регламента. Специалисты, осуществляющие прием и информирование, обеспечены настольными табличками.
2.1.12.2. Места предоставления муниципальной услуги должны обеспечивать комфортные условия Получателей и должностных лиц (специалистов), возможность реализации прав инвалидов на исполнение по их заявлению муниципальной услуги, соответствовать требованиям санитарных норм и правил, государственных стандартов, гигиенических нормативов в области охраны труда;
2.1.12.3. В обязательном порядке должны быть оборудованы места для ожидания Получателей. Такие места должны обеспечивать возможность комфортного ожидания, сидя не менее трех человек.
2.1.12.4. Места получения информации должны быть оборудованы местом заполнения необходимых документов. Такие места должны иметь нормативное искусственное и естественное освещение, оснащаться писчей бумагой и письменными принадлежностями, которые предоставляются бесплатно.
2.1.12.5. Кабинеты должны иметь места для приема Получателей из следующего расчета: один специалист Управления - одно место для приема Получателя.
2.1.12.6. Получатель должен иметь возможность свободно воспользоваться гардеробом и туалетом.
Подраздел 2. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.2.1. Общий срок исполнения муниципальной услуги составляет не более 105 рабочих дней от даты регистрация заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.2.2. Срок принятия Управлением решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства по обращению Заявителя составляет 14 дней (две недели) со дня получения заявления должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.
2.2.3. Заявители, обратившиеся в Управление для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления информируются:
- о принятии Управлением решения о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- о принятии Управлением решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства с разъяснениями дальнейших действий по процедуре исполнения муниципальной услуги;
- об отказе либо приостановке предоставления муниципальной услуги с указанием причин (оснований) для отказа либо приостановки в соответствии с действующим законодательством.
2.2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения торгов устанавливается Правилами организации и проведения торгов по продаже находящегося в муниципальной или государственной собственности земельных участков или права заключения договора аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, а также решением тридцать седьмой сессии третьего созыва Совета депутатов Грайворонского района от 24 июля 2007 года № 207 "О положении об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Подраздел 3. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВКИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ОТКАЗА
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.3.1. Основанием для приостановки предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства является:
- несоответствие представленных документов требованиям законодательства;
- необходимость в предоставлении дополнительных сведений для подготовки информации о земельном участке.
После устранения оснований приостановки предоставления муниципальной услуги в установленные сроки заявитель обращается в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" с дополнительным заявлением и приложением требуемых документов.
2.3.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства является:
- если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- несоответствие испрашиваемого земельного участка разрешенному использованию;
- несоответствие земельного участка для размещения на нем жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) пожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам (СНиП);
- наличие зарегистрированных или заявленных прав на земельный участок или строения, находящиеся на участке;
- наличие на земельном участке зеленых насаждений, не подлежащих сносу.
Подраздел 4. ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.4.1. Для получения муниципальной услуги - предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявитель подает заявление в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" (приложение № 1), к которому прилагаются:
- оригинал паспорта (представляется в предъявительном порядке), копия паспорта (с листом регистрации);
- в случае подписания заявления представителем заявителя к заявлению прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность).
2.4.2. В заявлении должны быть указаны: месторасположение земельного участка (адрес), площадь, разрешенное использование, вид приобретаемого права за земельный участок, срок аренды, а также информация о заявителе (Ф.И.О. паспортные данные, адрес места регистрации, контактный телефон).
Форма заявления приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.4.3. Заявление подается в двух экземплярах, которым присваивается входящий номер с указанием даты и времени подачи заявления. Один экземпляр заявления остается у специалиста МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг", второй возвращается заявителю.
2.4.4. Заявление, которое подается в форме электронного документа, подписывается тем видом электронной подписи, использование которой допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг законодательством Российской Федерации. В заявлении заявитель может указать просьбу о направлении ему информации по вопросу оказания государственной услуги в электронной форме или по почте. Идентификация пользователя на портале государственных и муниципальных услуг для подачи Заявителем заявления и прилагаемых документов может производиться, в том числе с использованием универсальной электронной карты.
2.4.5. Требования к документам, необходимым в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги:
2.4.5.1. Подписанное заявителем заявление заполняется от руки или машинописным способом.
2.4.5.2. Электронные документы, подписанные электронной подписью (в том числе с использованием универсальной электронной карты) и поданные заявителем, признаются равнозначными документами, подписанными собственноручной подписью и предоставленными на бумажном носителе.
Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, НЕОБХОДИМЫЕ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. Основанием для начала действия является заявление гражданина, направленное на имя главы администрации района. Заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" с приложением документов, указанных в п. 2.4.1 настоящего Административного регламента, а также заявка на проведение межевых работ данного земельного участка;
- Заявление принимается специалистом МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг", проверяется правильность его оформления и наличие необходимого пакета документов. При наличии комплекта необходимых документов заявлению присваивается регистрационный номер, который сообщается заявителю.
- Заявка на проведение межевых работ принимается специалистом МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг", который регистрирует данную заявку. (Оформляется в двух экземплярах, один экземпляр с регистрационным номером отдается на руки заявителю).
Максимальное время, затраченное на прием заявлений, - 1 рабочий день.
3.1.2. Выполнение работ по отграничению земельного участка в натуре и подготовка межевого плана.
Максимальное время затраченное на выполнения межевых работ составляет 20 рабочих дней.
3.1.3. Специалист МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" направляет зарегистрированное заявление с межевым планом земельного участка должностному лицу Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для подготовки распоряжения по формированию земельного участка.
Максимальное время - 1 рабочий день.
3.1.4. Должностное лицо Управления по результатам рассмотрения заявления, готовит:
- проект распоряжения о формировании земельного участка;
- согласовывает данный проект распоряжения с необходимыми структурными подразделениями;
- передает проект распоряжения на проверку в отдел делопроизводства администрации Грайворонского района;
- проверенный проект распоряжения возвращается в Управление и направляется Управлением главе администрации района на подпись;
- подписанное распоряжение передается в отдел делопроизводства администрации района для его регистрации;
- копия подписанного и зарегистрированного распоряжения направляется специалистом Управления в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" для сдачи в ФГУ "Земельная кадастровая палата".
Максимальный срок подготовки распоряжения - 11 рабочих дней.
3.1.5. Специалист МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" сдает межевое дело с распоряжением в ФГУ "Земельная кадастровая палата" для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Максимальный срок - 1 рабочий день.
3.1.6. ФГУ "Земельная кадастровая палата" выдает специалисту МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" кадастровый паспорт земельного участка.
Максимальный срок - 10 рабочих дней.
3.1.7. Специалист МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" передает кадастровый паспорт земельного участка в Управление для подготовки проекта постановления о проведении торгов.
Максимальный срок - 1 рабочий день.
3.1.8. Управление передает копию кадастрового паспорта независимому оценщику для подготовки отчета (определение стоимости земельного участка).
Максимальный срок - 7 рабочих дней.
3.1.9. Управление согласовывает данный проект с необходимыми структурными подразделениями:
- передает проект постановления на проверку в отдел делопроизводства администрации Грайворонского района;
- проверенный проект постановления возвращается в Управление и направляется Управлением главе администрации района на подпись;
- подписанное постановление передается в отдел делопроизводства администрации района для регистрации.
Максимальный срок - 10 рабочих дней.
3.1.10. На основании подписанного и зарегистрированного постановления, а также отчета независимого оценщика специалистом Управления обеспечивается размещение опубликование объявления о приеме заявок о предоставлении земельного участка, для индивидуального жилищного строительства в общественно-политической газете Грайворонского района "Родной край" и на сайте Грайворонского района в сети Интернет.
Максимальный срок - от 3 до 7 рабочих дней.
Прием, регистрация специалистом Управления заявок на участие в торгах по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Срок приема заявок от граждан - в течение 30 рабочих дней со дня опубликования объявления.
3.1.11. Подготовка специалистом Управления протокола об итогах аукциона.
Подписание протокола об итогах аукциона членами комиссии и Победителем.
Максимальный срок - 1 день (в день проведения торгов).
3.1.12. Подписанный протокол об итогах аукциона специалист Управления передает в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" для подготовки договора (купли-продажи либо аренды);
Специалистом МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" готовится проект договора. Договор готовится в четырех экземплярах.
Приглашается Победитель торгов для подписания договора с одной стороны.
Подписанный Победителем договор специалистом МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" передается в Управление для подписания главой администрации района.
Специалистом Управления проверяется договор и передается на подпись главе администрации.
На основании протокола о результатах торгов специалистом Управления публикуется сообщение в общественно-политической газете Грайворонского района "Родной край" и на сайте Грайворонского района в сети Интернет об итогах аукциона.
Максимальный срок - 5 рабочих дней.
3.1.13. Подписанный договор регистрируется Управлением и направляется в МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" для выдачи договора Победителю торгов.
3.1.14. После получения договора Победитель в течение 30 календарных дней обязан зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.1.15. После регистрации договора Победитель торгов возвращает специалисту МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг" два экземпляра договора, из которых один передается в архив Управления, а второй - в архив МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг".
3.1.16. Заявитель вправе обратиться за предоставлением государственной услуги с использованием универсальной электронной карты в порядке и сроки, установленные законодательством.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений, осуществляется:
- начальником Управления, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги;
- начальником Отдела за организацию приема документов и выдачу правоустанавливающих документов;
- должностным лицом отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, соблюдение сроков оформления документов.
Указанными должностными лицами определяется периодичность осуществления текущего контроля.
По результатам контроля в случае выявления нарушений прав Получателей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность должностных лиц (специалистов) закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании соответствующих распорядительных документов администрации Грайворонского района, подготовленных Управлением муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И
РЕШЕНИЙ, СООТВЕТСТВЕННО ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ И ПРИНЯТЫХ В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, специалистов (Управления) в досудебном и судебном порядке.
5.2. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы), в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну.
5.3. Заявители могут обжаловать действия или бездействие:
- должностных лиц (Специалистов) управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района;
- специалистов МАУ Грайворонского района "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг".
5.4. Глава администрации района, первый заместитель главы администрации, начальник управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района проводит личный прием заявителей.
При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя.
В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.5. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации такого обращения.
В случае необходимости направления запроса в другие организации о представлении дополнительных документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения, уполномоченное на то должностное лицо продлевает срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 календарных дней, уведомив в письменном виде заявителя о продлении срока рассмотрения и его причинах.
5.6. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает или наименование структурного подразделения, в который направляет письменное обращение, или фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, или должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, телефон, почтовый адрес (либо электронный - если обращение направлено по электронной почте), по которому должны быть направлены ответ, уведомление о продлении срока ответа на обращение или его переадресации, излагает суть обращения, свои доводы, ставит личную подпись и дату.
Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
- основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы или их копии.
5.7. Должностное лицо, получившее обращение заявителя, обеспечивает его объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение, в случае необходимости - с участием заявителя.
По результатам рассмотрения обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в их удовлетворении. В адрес заявителя направляется письменный ответ. Если в результате рассмотрения обращения жалоба признана обоснованной, то соответствующим должностным лицом принимается решение об устранении недостатков, выявленных по результатам рассмотрения жалобы, и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица (лиц), ответственного (ответственных) за действия (бездействие) и решения, осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, то ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации, первый заместитель главы администрации района, курирующий земельные вопросы, начальник управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района вправе принять решение о прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении в письменном виде уведомляется заявитель, направивший обращение.
5.9. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц администрации Грайворонского района, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, содержащимся на официальном сайте.
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, адрес, телефон;
- наименование структурного подразделения, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица (специалиста) (при наличии информации), решение, действия (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения.
5.10. Заявитель (физические и юридические лица) вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц администрации Управления в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства по месту жительства заявителя или по месту нахождения Управления. Заявитель вправе обратиться в суд в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав.
Заявления юридических лиц с жалобами на действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в течение трех месяцев направляются в Арбитражный суд Белгородской области в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации.
Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков для индивидуального
жилищного строительства"
Главе администрации
муниципального района
"Грайворонский район"
Головину А.И.
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О. полностью)
Дата рождения: _____________,
Проживающий(ая) по адресу:
_____________________________
_____________________________
_____________________________
Паспорт: ____________________
Выдан (кем и когда) _________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
Тел.: _______________________
Заявление
Прошу Вас принять решение о предоставлении _________________________,
общей площадью ____________________ кв. м, в _____________________________,
расположенный по адресу: _____________________________________________,
для ______________________________________________________________________.
"___" ______________ 20__ г.
Заявитель________________ (подпись)
------------------------------------------------------------------