Региональное
Законодательство
Белгородская область

Решение Муниципального совета муниципального района "Красногвардейский район" Белгородской обл. от 24.09.2013 N 7 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногвардейского района"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2013 г. № 7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА

В соответствии с частью 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Белгородской области от 3 декабря 2012 года № 492-пп "О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности Белгородской области или государственная собственность на которые не разграничена" Муниципальный совет Красногвардейского района решил:

1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногвардейского района, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (прилагается).

2. Настоящее решение разместить на официальном сайте Муниципального совета Красногвардейского района.

Председатель
Муниципального совета
Красногвардейского района
Н.А.БРОВЧЕНКО





Приложение

Утвержден
решением
Муниципального совета
Красногвардейского района
от 24.09.2013 № 7

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА,
ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Красногвардейский район" Белгородской области, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты соответствующих земельных участков.
2. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Красногвардейский район" Белгородской области (далее - земельные участки), устанавливается:
2.1. До 1 января 2015 года - равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка при продаже:
- земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на соответствующих земельных участках;
- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов и (или) иных зданий, строений, сооружений, возведенных с учетом соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", расположенных на соответствующих земельных участках.
2.2. Равной кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
2.3. До 1 января 2015 года в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), юридическим лицам в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.4. Равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, за исключением случаев, указанных в подпунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка.
3. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.3 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится отделом имущественных и земельных отношений района управления экономического развития района. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к распорядительному акту администрации Красногвардейского района Белгородской области о продаже земельного участка.
4. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.1 настоящего Порядка применяется максимальная ставка земельного налога для земель, находящихся в муниципальной собственности, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации, льготы по земельному налогу не учитываются.
5. При определении цены земельного участка в соответствии с подпунктом 2.4 настоящего Порядка, если рыночная стоимость земельного участка, определенная оценщиком, превышает его кадастровую стоимость, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, то цена земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем в рублях Российской Федерации единовременно в течение 14 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.


------------------------------------------------------------------