Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление председателя Совета депутатов г. Белгорода от 18.02.2013 N 3 "О проведении публичных слушаний"
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 г. № 3
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
В соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде, утвержденным решением Совета депутатов города Белгорода от 24 ноября 2009 года № 281, постановляю:
1. Назначить проведение публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 № 429" (приложение № 1) на 22 апреля 2013 года в 15-00 часов по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 57, зал заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода.
2. Подготовку и проведение публичных слушаний возложить на постоянно действующую комиссию по Правилам землепользования и застройки, утвержденную постановлением администрации города Белгорода от 13.09.2007 № 132 "О создании комиссии по Правилам землепользования и застройки".
3. Определить управление архитектуры и градостроительства администрации города в качестве органа администрации города, ответственного за подготовку и проведение публичных слушаний.
4. Предложения по вопросу публичных слушаний принимаются ежедневно в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 18-00 часов до 18 апреля 2013 года по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 57, кабинет № 4, контактный телефон: 27-06-19.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Белгород".
6. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Заместитель председателя
Совета депутатов
города Белгорода
С.И.СИРОТЕНКО
Приложение № 1
к постановлению
председателя Совета депутатов
города Белгорода
от 18 февраля 2013 г. № 3
Проект
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
_________________________ четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от "__" _____________ 2013 г. № _____
308000, г. Белгород,
Гражданский проспект, 38
О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки в городе
Белгороде, утвержденные решением
Совета депутатов города Белгорода
от 27.02.2007 № 429
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, в соответствии с решением Совета депутатов города Белгорода от 24 ноября 2009 года № 281 "Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде" Совет депутатов города Белгорода решил:
1. Внести в часть I Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464), следующие изменения:
1.1. Часть 13 статьи 10 главы 2 изложить в следующей редакции:
"13. Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в городе Белгороде:
1. Для земельных участков, образуемых в целях их предоставления во вновь планируемых микрорайонах индивидуального жилищного строительства:
- минимальный размер - 1500 кв. м;
- максимальный размер - 2999 кв. м.
2. Для земельных участков, образуемых в целях их предоставления на территории существующей застройки города:
- минимальный размер - 800 кв. м;
- максимальный размер - 1599 кв. м.
3. Минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей, не распространяются на земельные участки, образуемые в целях ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, при предоставлении земельных участков в качестве дополнительных при существующих домовладениях, которые не могут быть сформированы для нового ИЖС. Максимальный размер земельного участка образуемого для целей, указанных в настоящем пункте, не может превышать 800 кв. м.".
2. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464), следующие изменения:
2.1. Статью 18 главы 3 дополнить абзацем 4 следующего содержания: "4. Градостроительные регламенты и параметры застройки жилых зон не распространяются на отношения по установлению минимальных и максимальных размеров земельных участков, в том числе при их преобразовании (разделе, выделе части участка в счет доли в праве собственности и т.д.), используемых для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.".
2.2. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов следующие изменения в назначение территориальной зоны:
2.2.1. Изменить назначение территориальных зон:
- переулок 1-й Придорожный - зону парков, садов, бульваров, скверов (Р1) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Дорогобужинская - жилую зону малоэтажной застройки (Ж3) и жилую зону сблокированной коттеджной застройки (Ж4) заменить на жилую зону многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- проспект Б.Хмельницкого - улица Мичурина (нечетная сторона) - жилую зону малоэтажной застройки (Ж3) заменить на жилую зону многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Садовая, район дома № 118 - зону парков, садов, бульваров, скверов (Р1) заменить на жилую зону многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Мичурина (территория завода краски "Квил") - зону предприятий V класса вредности и не оказывающих вредного воздействия (П3) заменить на зону предприятий III - IV классов вредности (П2);
- улица Везельская - зону памятников истории и культуры (О4) заменить на зону предприятий V класса вредности и не оказывающих вредного воздействия (П3);
- улица Ворошилова - зону оврагов и крутых склонов (Пл1) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Высоцкого - зону парков, садов, бульваров, скверов (Р1) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Сургутская, район дома № 87 - жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5) заменить на жилую зону малоэтажной застройки (Ж3);
- улица Дальняя - зону лугов, овражных тальвегов (Пл2) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- переулок Дальний - зону лугов, овражных тальвегов (Пл2) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Старогородская - зону лугов, овражных тальвегов (Пл2) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Благодатная - зону предприятий V класса вредности и не оказывающие вредного воздействия (П3) заменить на жилую зону индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5);
- улица Молодежная - жилую зону малоэтажной застройки (Ж3) и зону парков, садов, бульваров, скверов (Р1) заменить на жилую зону многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- улица Макаренко (район ЗАО "Аэробел") - зону инженерной инфраструктуры (И) заменить на зону автомобильного транспорта (Т3);
- улица Губкина (территория военкомата) - зону автомобильного транспорта (Т3) заменить на районную общественно-деловую зону (Ц2);
- улица Костюкова, в районе БГТУ им. Шухова - зону рынков, торговых центров, ярмарок (О5) заменить на зону обслуживания жилых и иных комплексов (Ц3);
- южная сторона улицы Есенина от улицы Щорса до улицы Буденного - зону автомобильного транспорта (Т3) заменить на зону обслуживания жилых и иных комплексов (Ц3);
- улица Архиерейская - ул. Губкина - зону парков, садов, бульваров, скверов (Р1) заменить на жилую зону многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- проспект Ватутина (район ТЦ "Модный Бульвар") - зону автомобильного транспорта (Т3) заменить на зону рынков, торговых центров, ярмарок (О5).
2.2.2. Уточнить конфигурацию территориальных зон:
- зоны автомобильного транспорта (Т3) по переулку 1-й Придорожный;
- жилой зоны индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5) по улице Газовиков, в районе домов N№ 2 - 6;
- жилой зоны индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5) по улице 8 Марта;
- жилой зоны усадебной застройки (Ж6) по переулку 1-й Южный;
- жилой зоны усадебной застройки (Ж6) по переулку 3-й Южный;
- жилой зоны многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) по улице Спортивная;
- жилой зоны малоэтажной застройки (Ж3) по улице Донецкая;
- жилой зоны многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) по ул. Костюкова (район дома № 12);
- центральной общественно-деловой зоны (Ц1) по улице Харьковская;
- жилой зоны многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) по ул. Есенина (южная граница микрорайона "Луч");
- жилой зоны многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) по ул. Есенина (южная граница XI микрорайона);
- зоны научных комплексов, высших и средних специальных учебных заведений (О2) по пр. Б.Хмельницкого, 137 (район онкологического диспансера);
- жилой зоны многоэтажной застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) в районе улицы Почтовая - улицы Макаренко;
- жилой зоны сблокированной коттеджной застройки (Ж4) по ул. Молодежная;
- жилой зоны индивидуальной коттеджной застройки с приусадебными участками (Ж5) в районе южной границы микрорайона "Новый".
2.3. Внести в карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры изменения, предусмотрев строительство и размещение следующих объектов транспортной и инженерной инфраструктуры местного значения:
- подъездная дорога по ул. Чичерина;
- сети водоснабжения в границах квартала ул. Победы - ул. Гостенская - пр. Славы - ул. Пушкина;
- внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения в границах квартала ул. Победы - ул. Гостенская - пр. Славы - ул. Пушкина;
- железнодорожный переезд в районе проезда Кашарский;
- проезжая часть улицы Окуджавы и обеспечения транспортной связи на территории жилого района;
- многоуровневая автомобильная развязка на пересечении улицы 5 Августа - проспекта Ватутина;
- линейные объекты на бульваре Первого Салюта;
- автомобильная дорога от ул. Привольная до пр. Б.Хмельницкого.
3. Планировку территории в юго-западном районе города Белгорода привести в соответствие с проектом планировки жилого района "Юго-Западный 2", утвержденным постановлением администрации города Белгорода от 29 декабря 2010 г. № 233.
4. Привести границу городского округа "Город Белгород" в соответствие с описанием границ, утвержденных законом Белгородской области от 20 декабря 2004 года № 159 "Об установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района".
5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".
6. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.
Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
Е.С.ЕГОРОВ
Секретарь сессии
------------------------------------------------------------------