Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение главы администрации муниципального района "Волоконовский район" Белгородской обл. от 05.04.2013 N 289 "О реализации закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 289
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
8 НОЯБРЯ 2011 ГОДА № 74 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ"
В целях реализации пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 6 февраля 2012 года № 56-пп "О реализации закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", Уставом Волоконовского района, учитывая рекомендации департамента здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области, изложенные в письме от 5 марта 2012 года № 10-29/1303 "О предоставлении участков многодетным семьям", в связи с произошедшими структурными и кадровыми изменениями:
1. Определить управление социальной защиты населения администрации Волоконовского района (Панова Т.В.) уполномоченным органом по учету граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Волоконовского района.
2. Определить отдел муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района (Шивлягин А.Н.) уполномоченным органом по предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Волоконовский район" и государственная собственность на которые не разграничена, на территории Волоконовского района.
3. Установить, что:
- решения о постановке граждан, имеющих трех и более детей, на учет в целях предоставления земельного участка (далее - учет), снятии граждан с учета по основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами, принимаются управлением социальной защиты населения администрации Волоконовского района (Панова Т.В.) и оформляются распоряжениями главы администрации Волоконовского района;
- перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Волоконовский район" или государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете, изменения и дополнения утверждаются распоряжением главы администрации Волоконовского района.
4. Утвердить типовой договор аренды земельного участка, предоставляемого гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Волоконовского района (прилагается).
5. Отделам архитектуры и градостроительства (Кравченко В.М.), муниципальной собственности и земельных ресурсов (Шивлягин А.Н.) администрации района обеспечить подбор и формирование земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.
6. Отделу капитального строительства администрации района (Уханев В.Н.) подготовить предложения по включению мероприятий по инженерному обустройству земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствующие муниципальные программы инженерного обустройства населенных пунктов муниципального района "Волоконовский район" на 2013 год и соответствующие программы последующих лет.
7. Опубликовать настоящее распоряжение в районной газете "Красный Октябрь" (Горбоконенко А.П.).
8. Признать утратившим силу распоряжение главы администрации муниципального района "Волоконовский район" от 24 февраля 2012 года "О реализации закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям".
9. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации района по строительству и ЖКХ А.А.Коденко.
Глава администрации района
С.БИКЕТОВ
Утвержден
распоряжением
главы администрации района
от 5 апреля 2013 г. № 289
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
п. Волоконовка, Волоконовский район,
Белгородская область от _____________ 201_ года
Муниципальный район "Волоконовский район" Белгородской области в лице
главы администрации Волоконовского района ___________________, действующего
на основании Устава Волоконовского района, именуемый в дальнейшем
"Арендодатель", и ________________________________________________________,
(Ф.И.О. арендатора)
дата рождения ____________________________________________________________,
место рождения ___________________________________________________________,
пол: ______________ паспорт _______________________________________________
__________________________________________________________________________,
(серия, номер, кем выдан)
зарегистрированный по месту жительства по адресу
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, и именуемые в
дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании распоряжения главы администрации муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области от ______________ 201_ г. № ____ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ____________________________, площадью ____________ кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, _________________________________, для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Настоящий пункт Договора по согласованию Сторон имеет силу передаточного акта.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на ____ лет, с ____________ 201_ г. по ___________ 201_ г.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу и становится обязательным с момента его государственной регистрации в Волоконовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в размере согласно расчету арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором по срокам 15 сентября и 15 ноября равными долями на счет: Получатель - № 40101810300000010002 УФК по Белгородской области (Управление финансов и бюджетной политики администрации Волоконовского района), ИНН 3106002726, КПП 310601001, Код ОКАТО _________________________, банк ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Белгородской области, БИК 041403001, КБК 86111105011100000120 - арендная плата за землю.
3.3. Арендная плата исчисляется с ______________ 20_ года.
Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы индексируется в соответствии с законодательством Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления района.
3.5. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. _________________________________________________________
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушении других условий Договора.
5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора при заблаговременном уведомлении Арендатора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.1.4. В случае изменения соответствующих методик определения арендной платы изменить ее размер.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
5.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.7. Арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому Договору третьему лицу без согласия Арендодателя земельного участка при условии его уведомления.
5.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в случаях, указанных в пункте 5.1, а также по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается в Волоконовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
9.3. К Договору в качестве неотъемлемой части прилагаются:
а) распоряжение главы администрации муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области о предоставлении в аренду земельного участка;
б) кадастровый паспорт земельного участка;
в) расчет арендной платы земельного участка.
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
Муниципальный район "Волоконовский район" Белгородской области
309650, Белгородская область, Волоконовский район,
п. Волоконовка, ул. Ленина, д. 60.
Арендатор:
______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. арендатора)
дата рождения ____________________________________________________________,
место рождения ___________________________________________________________,
пол: ______________ паспорт _______________________________________________
__________________________________________________________________________,
(серия, номер, кем выдан)
зарегистрированный по месту жительства по адресу
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Глава администрации района ________________
_______________________________________
М.П.
Арендатор:
________________________________________
Приложение
к договору
аренды земельного участка
№ ______
от ______________ 201__ г.
РАСЧЕТ
арендной платы земельного участка, предоставленного
_________________________________________________________
арендатор
Кадастровый Площадь Удельный Кадастровая Коррек- Сумма
номер земельного показатель стоимость тирующий арендной
земельного участка кадастровой земельного коэффициент платы в год
участка (кв. м) стоимости участка (%) (руб.)
земельного (руб. кв. м)
участка
(руб. кв. м)
0,3
Общая сумма арендной платы в год составляет __________________________.
Арендодатель:
Глава администрации района _______________
_______________________________________
М.П.
Арендатор:
_______________________________________
------------------------------------------------------------------