Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы администрации муниципального района "Волоконовский район" Белгородской обл. от 30.04.2013 N 220 "Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Волоконовском районе в 2013 году"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2013 г. № 220
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ВОЛОКОНОВСКОМ РАЙОНЕ В 2013 ГОДУ
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Белгородской области от 1 апреля 2013 года № 128-пп "О подготовке областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году" и в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов постановляю:
1. Утвердить адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Волоконовском районе в 2013 году (далее - Программа, прилагается).
Определить источниками долевого финансирования Программы средства в сумме 12877144,13 руб., из них:
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3567162,13 руб.;
- региональный бюджет - 7378418,00 руб.;
- внебюджетные источники (средства собственников помещений) - 1931572,00 руб.
2. Управлению финансов и бюджетной политики администрации района (Фартушная М.В.) обеспечить своевременное финансирование Программы за счет средств, выделенных согласно постановлению Правительства Белгородской области от 1 апреля 2013 года № 128-пп Волоконовскому району, при соблюдении следующих условий:
- открытие управляющей компанией или товариществом собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирным домом, по которому было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта, отдельного банковского счета;
- наличие решения общего собрания членов товарищества собственников жилья или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15 процентов от общего объема средств, выделенных для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
- наличие утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Красный Октябрь" (Горбоконенко А.П.).
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по строительству и ЖКХ А.А.Коденко.
Глава администрации
С.БИКЕТОВ
Утверждена
постановлением
главы администрации района
от 30 апреля 2013 года № 220
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В ВОЛОКОНОВСКОМ РАЙОНЕ В 2013 ГОДУ
Паспорт
адресной программы проведения капитального ремонта
многоквартирных домов в Волоконовском районе в 2013 году
Наименование Адресная программа проведения капитального ремонта
программы многоквартирных домов в Волоконовском районе в 2013
году (далее - Программа)
Основание для Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О
разработки Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
Программы хозяйства" (далее - Закон);
постановление Правительства Белгородской области от 1
апреля 2013 года № 128-пп "О подготовке областных
адресных программ по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в 2013 году"
Заказчик Программы Администрация муниципального района "Волоконовский
район"
Разработчик Подотдел по ЖКХ отдела капитального строительства
Программы администрации района
Цели Программы Финансовая поддержка проведения капитального ремонта
многоквартирных домов Волоконовского района,
собственники помещений в которых самостоятельно
выбрали способ управления многоквартирным домом и
приняли решение о проведении капитального ремонта
Срок реализации 2013 год
Программы
Участники Муниципальный район "Волоконовский район",
Программы товарищества собственников жилья, жилищно-строительные
кооперативы, жилищные кооперативы, другие
специализированные потребительские кооперативы и
управляющие организации, выбранные собственниками
жилых помещений в многоквартирных домах
Объемы и источники Общий объем средств составит 12877144,13 рублей
финансирования из них за счет средств:
Программы - Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) -
3567162,13 рублей;
- областного бюджета - 7378418,00 рублей;
- товариществ собственников жилья и собственников
помещений - 1931572,00 рублей
Ожидаемые конечные - количество многоквартирных домов, в которых проведен
результаты капитальный ремонт, - 6 единиц;
реализации - общая площадь многоквартирных домов, в которых
Программы проведен капитальный ремонт, - 4,04 тыс. кв. метров
Управление Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и
Программой участников Программы осуществляет управляющий
Программой - подотдел по ЖКХ отдела капитального
строительства администрации района
I. Основные цели и задачи Программы, ее общая
стоимость и сроки реализации
Основными целями Программы являются:
1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий;
2) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях, отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда;
3) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципального района "Волоконовский район", создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;
2) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;
3) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;
4) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;
5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Финансовые средства формируются за счет средств Фонда, средств областного бюджета, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций, выбранных собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, и собственников помещений.
Общий объем финансирования Программы составит 12877144,13 рублей, в том числе за счет средств:
- Фонда - 3567162,13 рублей;
- областного бюджета - 7378418,00 рублей;
- товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений - 1931572,00 рублей.
Программа реализуется в 2013 году.
II. Объем долевого финансирования проведения
капитального ремонта многоквартирных домов
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет Фонда, областного бюджета, местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в 2013 году представлен в таблице 1.
Таблица 1
Объем долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов за счет регионального бюджета,
за счет средств областного бюджета, средств местных
бюджетов, средств товариществ собственников жилья либо
средств собственников помещений в многоквартирных
домах в 2013 году
№ Наименование Объем долевого финансирования проведения капитального
п/п муниципального ремонта многоквартирных домов (рублей)
образования
Средства Средства Средства Средства Итого по
Фонда областного местного собст- программе
бюджета бюджета венников
помещений
1 Волоконовский 3567162,13 7378418,00 0 1931572,00 12877144,13
район
III. Размер предельной стоимости проведения
капитального ремонта для Волоконовского района
Согласно статье 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Закона относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в части 3 настоящей статьи, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены частью 3 настоящей статьи, проведение энергетического обследования многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, определенных Федеральным законом, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
На основе оценки сложившегося на территории муниципального района "Волоконовский район" среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного домов и проведение государственной экспертизы такой документации размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальному району "Волоконовский район" представлен в таблице 2.
Таблица 2
Размер предельной стоимости проведения капитального
ремонта многоквартирных домов по муниципальному
району "Волоконовский район"
№ Наименование муниципального Размер предельной стоимости проведения
п/п образования капитального ремонта многоквартирных
домов (руб./кв. м)
1 Волоконовский район 4100
Примечание:
В случае если стоимость капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме складывается больше установленного размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, то сумма превышения оплачивается за счет средств собственников помещений, как и виды работ, не предусмотренные статьей 15 Закона.
IV. Обоснование объема средств для реализации Программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
Необходимые для реализации Программы и планируемые при формировании бюджета Белгородской области и межбюджетных отношений на период деятельности Фонда объемы средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с показателями, обеспечивающими выполнение требований Закона, представлены в таблице 3.
Таблица 3
Объемы средств на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в соответствии с показателями,
обеспечивающими выполнение требований Закона при
формировании бюджета Белгородской области
и межбюджетных отношений на 2013 год
Год Объем средств (руб.)
Всего в том числе средства
областного бюджета местных бюджетов
всего без учета предостав- всего без учета
предоставления ленная предостав-
финансовой финансовая ления
поддержки за поддержка средств из
счет средств за счет областного
Фонда средств бюджета
Фонда
Планируется при реализации Программы
2013 10945572,13 10945572,13 7378410,00 3567162,13 0 0
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями (таблица 3 настоящей Программы), определен исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальную Программу.
Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, по муниципальному району "Волоконовский район" представлено в таблице 4.
Таблица 4
Обоснование объема средств долевого финансирования
проведения капитального ремонта многоквартирных домов
по муниципальному району "Волоконовский район"
№ Наименование Площадь Размер предельной Объем средств
п/п муниципального многоквартирных стоимости долевого
образования домов, проведения финансирования
включенных в капитального проведения
Программу ремонта капитального ремонта
(кв. м) многоквартирных многоквартирных
домов домов (руб.)
(руб./кв. м)
1 Волоконовский 4038,08 4100 12877144,13
район
V. Условия включения многоквартирных домов в Программу
В соответствии с Законом финансовая поддержка на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда, средств областного бюджета предоставляется включенным в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта многоквартирным домам, в которых:
1) собственниками помещений реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо управление управляющей организацией;
2) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта.
В Программу включаются многоквартирные дома исходя из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета.
Если стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, участвующих в утвержденных органами местного самоуправления муниципальных адресных программах капитального ремонта, превышает предусмотренный Программой планируемый объем средств долевого финансирования областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и за счет направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средств областного бюджета, многоквартирные дома включаются в Программу исходя из следующих критериев ранжирования:
в первую очередь многоквартирные дома, в которых действуют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;
во вторую очередь многоквартирные дома, в которых принято решение о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, с обязательной установкой приборов учета и регулирования;
в третью очередь многоквартирные дома, в которых решение о проведении комплексного капитального ремонта принято собственниками приватизированных жилых помещений, обладающими большей долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
в четвертую очередь многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в большем размере, чем установлено в соответствии с Законом;
в пятую очередь многоквартирные дома в зависимости от даты принятия решения об участии в Программе.
Резервный перечень многоквартирных домов включается в Программу после адресного перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы (далее - перечень многоквартирных домов).
Резервный перечень многоквартирных домов включает в себя такое количество многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в субсидиях составляет не менее десяти процентов суммы предоставляемых муниципальному району "Волоконовский район" субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу.
Муниципальный район "Волоконовский район" вправе направить полученные из бюджета Белгородской области субсидии и средства долевого финансирования местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из резервного перечня в соответствии с принятыми критериями отбора многоквартирных домов, если при выполнении Программы:
- для капитального ремонта многоквартирных домов из основного адресного перечня многоквартирных домов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в таких домах требуется перечислить менее средств финансовой поддержки, чем стоимость капитального ремонта таких домов, рассчитанная с использованием установленной Программой планируемой стоимости капитального ремонта;
- один или несколько многоквартирных домов из основного адресного перечня многоквартирных домов не удовлетворяют условиям получения финансовой поддержки, определенным Законом.
VI. Адресный перечень многоквартирных
домов, включенных в Программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении № 1 к настоящей Программе.
VII. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 2 к настоящей Программе.
VIII. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении № 3 к Программе.
IX. Выписка из технического паспорта многоквартирных домов
Выписка из технического паспорта многоквартирных домов представлена в приложении № 4 к Программе.
X. Механизм реализации Программы
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с настоящей Программой.
Средства, полученные за счет средств Фонда, средств областного бюджета и предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, используются органом местного самоуправления на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, предусмотренном Законом, Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящей Программой.
Решение органа местного самоуправления о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств бюджета Белгородской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Белгородской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта, принимается в соответствии с методикой расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, указанной в приложении № 5 к настоящей Программе.
Подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. При привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы следует руководствоваться "Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными Правлением Фонда 5 октября 2010 года, протокол № 194.
XI. Управление Программой, контроль за
ее реализацией и порядок отчетности
Программа может при необходимости корректироваться.
Общее руководство и управление Программой осуществляет заместитель главы администрации района по строительству и ЖКХ.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- администрация муниципального района "Волоконовский район";
- управление финансов и бюджетной политики администрации района в пределах установленных полномочий.
Исполнители Программы:
- обеспечивают выполнение мероприятий Программы;
- анализируют ход выполнения мероприятий Программы, вносят предложения по совершенствованию механизма реализации Программы;
- представляют отчеты о целевом использовании средств в установленном порядке;
- формируют бюджетные заявки на финансирование объектов и мероприятий Программы;
- осуществляют мониторинг процесса реформирования жилищно-коммунального комплекса.
В соответствии с рекомендациями Фонда отчеты о реализации Программы и оперативные отчеты муниципального района "Волоконовский район" о ходе реализации Программы необходимо заполнять в информационной системе "Реформа ЖКХ".
XII. Информационное и методическое обеспечение Программы
Редакция газеты "Красный Октябрь", районное радиовещание "Радио Волоконовки" и администрация муниципального района "Волоконовский район" обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
о содержании правовых актов и решений органов государственной власти области, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению Программы;
о системе контроля за расходованием средств Фонда, областного и местных бюджетов, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени их приема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений в многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации.
Приложение № 1
к адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Волоконовском районе в 2013 году
Перечень
многоквартирных домов
№ Адрес МКД Год Материал Коли- Коли- Общая Площадь Коли- Вид Стоимость капитального ремонта Удельная Пре- Пла-
п/п стен чество чество площадь помещений МКД: чество ре- стои- дельная новая
этажей подъ- МКД, жите- монта мость стои- дата
Ввода в Завер- ездов всего Всего: в том лей, Всего: в том числе: капи- мость завер-
эксплу- шения числе заре- тального капи- шения
атацию пос- жилых гистри- За счет За счет За счет За счет ремонта тального работ
леднего поме- рован- средств средств средств средств 1 кв. м ремонта
капи- щений, ных в Фонда бюджета мест- ТСЖ, общей 1 кв. м
тального нахо- МКД на субъекта ного других площади общей
ремонта дящихся дату Российской бюджета коопе- поме- площади
в собст- утверж- Федерации ративов щений поме-
венности дения либо МКД щений
граждан Прог- собст- МКД
раммы венников
помещений
в МКД
кв. м кв. м кв. м чел. руб. руб. руб. руб. руб. руб./кв. руб./кв.
м м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Волоконовский муниципальный район
1 п. 1974 Каменные, 2 3 934,23 855,91 855,91 39 КОМПЛ 2972818,00 823515,18 1703380,12 0 445922,70 3473,28 4100 10.2013
Волоконовка, кирпичные
ул. Ленина,
д. 10
2 п. 1972 Каменные, 2 2 756,82 698,34 658,90 31 КОМПЛ 2356816,00 652873,38 1350420,22 0 353522,40 3374,88 4100 10.2013
Волоконовка, кирпичные
ул. Ленина,
д. 12
3 п. 1968 Каменные, 2 3 959,45 872,11 831,86 40 КОМПЛ 3003489,13 832011,60 1720953,78 0 450523,75 3443,93 4100 10.2013
Волоконовка, кирпичные
ул. Ленина,
д. 4
4 п. 1973 Каменные, 2 2 707,19 655,67 655,67 33 КОМПЛ 2183841,00 604956,71 1251308,14 0 327576,15 3330,70 4100 10.2013
Волоконовка, кирпичные
ул.
Тургенева,
д. 20
5 п. 1969 Каменные, 1 2 312,47 282,77 223,97 23 КОМПЛ 1106180,00 306428,45 633824,55 0 165927,00 3911,94 4100 10.2013
Волоконовка, кирпичные
ул. Чехова,
д. 95
6 п. 1968 Каменные, 2 1 367,92 323,72 323,72 14 КОМПЛ 1254000,00 347376,81 718523,19 0 188100,00 3873,72 4100 10.2013
Пятницкое, кирпичные
ул.
Лермонтова,
д. 1А
Итого по МО: X X X X X 4038,08 3688,52 3550,03 180 X 12877144,13 3567162,13 7378410,00 0 1931572,00 3491,14 4100,00 X
Приложение № 2
к адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Волоконовском районе в 2013 году
Планируемые показатели выполнения адресной программы по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов
№ Наименование МО Общая Количество Количество МКД Стоимость капитального ремонта
п/п площадь жителей,
МКД, заре- I II III IV Всего: I II III IV квартал Всего:
всего гистри- квар- квар- квар- квар- квар- квар- квар-
рованных в тал тал тал тал тал тал тал
МКД на
дату
утверж-
дения
Программы
кв. м чел. ед. ед. ед. ед. ед. руб. руб. руб. руб. руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Итого по Программе 4216,64 180 0 0 0 6 6 0,00 0,00 0,00 12877144,13 12877144,13
1 Волоконовский 4216,64 180 0 0 0 6 6 0,00 0,00 0,00 12877144,13 12877144,13
муниципальный
район
2013 год 4216,64 180 0 0 0 6 6 0,00 0,00 0,00 12877144,13 12877144,13
1 Волоконовский 4216,64 180 0 0 0 6 6 0,00 0,00 0,00 12877144,13 12877144,13
муниципальный
район
Приложение № 3
к адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Волоконовском районе в 2013 году
Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта
№ Адрес МКД Стоимость Ремонт Установка Ремонт крыши Ремонт Ремонт Утепление и Ремонт Энерге-
п/п капиталь- внутри- коллектив- или подвальных ремонт фасадов фунда- тическое
ного домовых ных (обще- замена помещений ментов обследо-
ремонта, инженерных домовых) лифтового вание
ВСЕГО систем ПУ и УУ обору- дома
дования
руб. руб. руб. кв. м руб. ед. руб. кв. м руб. кв. м руб. куб. руб. руб.
м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Волоконовский муниципальный район
1 п. 2972818,00 1227900,00 13400,00 726,00 915648,00 0 0,00 0,00 0,00 901,00 805870,00 0,00 0,00 10000,00
Волоконовка,
ул. Ленина,
д. 10
2 п. 2356816,00 1004138,00 13400,00 542,00 667108,00 0 0,00 0,00 0,00 774,00 662170,00 0,00 0,00 10000,00
Волоконовка,
ул. Ленина,
д. 12
3 п. 3003489,13 1227900,00 13400,00 726,00 915649,13 0 0,00 0,00 0,00 901,00 836540,00 0,00 0,00 10000,00
Волоконовка,
ул. Ленина,
д. 4
4 п. 2183841,00 613446,00 13400,00 574,00 638514,00 0 0,00 0,00 0,00 783,00 908481,00 0,00 0,00 10000,00
Волоконовка,
ул.
Тургенева,
д. 20
5 п. 1106180,00 58300,00 13400,00 520,00 847280,00 0 0,00 0,00 0,00 677,00 177200,00 0,00 0,00 10000,00
Волоконовка,
ул. Чехова,
д. 95
6 п. 1254000,00 160315,00 0,00 310,00 710155,00 0 0,00 0,00 0,00 482,00 373530,00 0,00 0,00 10000,00
Пятницкое,
ул.
Лермонтова,
д. 1А
Итого по МО: 12877144,13 4291999,00 67000 3398 4694354,13 0 0,00 0,00 0,00 4518 3763791,00 0,00 0,00 60000,00
Приложение № 4
к адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Волоконовском районе в 2013 году
Выписка
из технического паспорта многоквартирного дома
№ Адрес МКД Общая Отопление ХВС ГВС Электроснабжение Удельная
п/п площадь тепловая
МКД вид ПУ и вид ПУ и вид ПУ и вид ПУ энергия на
УУ УУ УУ отопление и
вентиляцию
за отопи-
тельный
период
фактический
кв. м кВт.ч/м2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Итого по 4038,08 X X X X X X X X X
Волоконовскому
району
1 п. 934,23 центральное центральное отсутствует ПУ не центральное ПУ 223,98
Волоконовка, требу-
ул. Ленина, ются
д. 10
2 п. 756,82 центральное центральное отсутствует ПУ не центральное ПУ 240,80
Волоконовка, требу-
ул. Ленина, ются
д. 12
3 п. 959,45 центральное центральное отсутствует ПУ не центральное ПУ 226,98
Волоконовка, требу-
ул. Ленина, ются
д. 4
4 п. 707,19 центральное центральное отсутствует ПУ не центральное ПУ 215,60
Волоконовка, требу-
ул. ются
Тургенева,
д. 20
5 п. 312,47 печное ПУ не центральное отсутствует ПУ не центральное ПУ 315,25
Волоконовка, требу- требу-
ул. Чехова, ются ются
д. 95
6 п. 367,92 автономная ПУ не отсутствует ПУ не автономная ПУ не центральное ПУ 341,30
Пятницкое, котельная требу- требу- котельная требу-
ул. ются ются ются
Лермонтова,
д. 1А
Приложение № 5
к адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Волоконовском районе в 2013 году
Методика
расчета размера субсидии на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, при принятии органом местного самоуправления решения о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств бюджета Белгородской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Белгородской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта.
1.2. Субсидия предоставляется на проведение видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в части 3 статьи 15 Закона.
1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на:
1.3.1. проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, входящих в перечень работ, указанных в пункте 1.2 настоящей Методики;
1.3.2. разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирного дома;
1.3.3. проведение обязательного энергетического обследования многоквартирного дома и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с установленным общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.5. Субсидия предоставляется в пределах утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в пределах размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, установленного Программой для муниципального образования.
1.6. Субсидия на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме предоставляется в части расходов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
1.6.1. граждан;
1.6.2. муниципального образования;
1.6.3. Белгородской области;
1.6.4. Российской Федерации.
1.7. Расходы иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в рамках Программы не субсидируются. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта в полном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта, равной отношению общей площади принадлежащих собственнику помещений в данном многоквартирном доме к суммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (за исключением помещений общего пользования, относящихся к общему имуществу).
1.8. Условием предоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в пункте 1.6 настоящей Методики, в размере не менее чем пятнадцать процентов суммы Субсидии.
1.9. В соответствии с частью 6 статьи 20 Закона доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация.
2. Порядок расчета размера Субсидии
2.1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается на основе укрупненных смет с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
где
- удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
- общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м),
где
где
- сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);
- сумма общих площадей индивидуально определенных нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м), за исключением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технического учета или свидетельств о регистрации права собственности на помещение.
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения:
где
- размер расходов на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии (тыс. руб.);
- общая площадь i-го помещения (кв. м).
2.4. Размер Субсидии, устанавливаемый при принятии органом местного самоуправления решения о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств бюджета Белгородской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Белгородской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта, в случае:
2.4.1. если удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
где:
Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);
- Субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го помещения (тыс. руб.);
- доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах). не может быть менее 5 процентов;
№ - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
2.4.2. если удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
где:
- установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
2.5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения с учетом размера запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле:
где:
- расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.
3. Форма результатов расчета размера Субсидии
3.6. Результаты расчета размера Субсидии обобщаются в табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.
Приложение
к Методике расчета размера субсидии
на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома
Форма результатов расчета размера участия в
финансировании капитального ремонта собственников
помещений в многоквартирном доме и размера
Субсидии на капитальный ремонт
Вид помещения, Собственник Общая Доля Размер участия в
номер квартиры помещения площадь финанси- общих расходах на
или кадастровый (Ф.И.О. помещения рования капитальный
номер нежилого гражданина, (кв. м) собственника ремонт
помещения муниципальное для расчета собственников
образование, субсидии помещений
субъект (проценты) (тыс. руб.)
Российской
Федерации, без с учетом
Российская учета предос-
Федерация, предос- тавления
название тавления субсидии
организации, субсидии <*>
др.)
1 2 3 4 5 6
I. Жилые помещения
II. Нежилые помещения
Общая площадь жилых и нежилых
помещений в многоквартирном
доме, всего (кв. м)
Сумма расходов собственников помещений на капитальный
ремонт без учета предоставления субсидии, всего (тыс.
руб.)
Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт с
учетом предоставления субсидии, всего (тыс. руб.)
Сумма запрашиваемой субсидии
(тыс. руб.)
Примечание:
<*> Столбец 6 заполняется с учетом того, что субсидия предоставляется только в части расходов собственников помещений, указанных в первом абзаце пункта 1.6 настоящей Методики.
------------------------------------------------------------------