Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Муниципального совета муниципального района "Борисовский район" Белгородской обл. от 31.05.2013 N 10 "Об утверждении примерного перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества муниципального жилищного фонда"
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"БОРИСОВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2013 г. № 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПЕРЕЧНЯ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций, коммунального комплекса", со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Муниципальный совет Борисовского района решил:
1. Утвердить примерный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на их общем собрании (приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2013 года.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Призыв".
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации района по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ (Бондарь А.И.), постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики, муниципальной собственности (Хуторной В.П.).
Председатель
Муниципального совета
Борисовского района
Н.В.КРАВЧЕНКО
Приложение № 1
к решению
Муниципального совета
Борисовского района
от 31 мая 2013 года № 10
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ
Перечень работ и услуг <*> Периодичность
выполнения
Текущий ремонт общего имущества жилищного фонда
1. Конструктивные элементы
Межквартирные лестничные Осмотры конструктивных элементов По мере
площадки, лестница, полы жилых зданий после аварийных возникновения
крыльца и козырьки над повреждений в результате явлений необходимости
входами в подъезд и над стихийного характера
балконами верхних
этажей, подвалы,
балконы, подъезды
Восстановление или замена По мере
отдельных участков и элементов возникновения
необходимости
Ремонт межквартирных лестничных По мере
площадок, лестниц возникновения
необходимости
Крыши Проведение осмотров в период По мере
подготовки к сезонной возникновения
эксплуатации необходимости
Очистка кровель от мусора и 2 раза в год
грязи
Удаление наледи и сосулек По мере
возникновения
необходимости
Чердаки, чердачные Проведение осмотров в период По мере
перекрытия подготовки к сезонной возникновения
эксплуатации необходимости
или по
плану-графику
Устранение повреждений По мере
перекрытий возникновения
необходимости
или по
плану-графику
Восстановление теплотехнических По мере
и водоизоляционных свойств возникновения
необходимости
или по
плану-графику
Стены и фасады, Устранение повреждений По мере
фундамент и отмостка, фундаментов и стен подвалов возникновения
подвалы, технические необходимости
этажи
Устранение повреждений стен и По мере
фасадов возникновения
необходимости
Осмотры и текущий ремонт 1 раз в год
окрашенных поверхностей,
состояние облицовки и штукатурки
фасадов
Оконные и дверные Проведение осмотров в период 2 раза в год
заполнения, световые подготовки к сезонной
фонари эксплуатации
Замена стекол По мере
возникновения
необходимости
Ремонт входных дверей По мере
возникновения
необходимости
2. Содержание общего имущества многоквартирного дома
Межквартирные лестничные Влажное подметание 5 раз в неделю
площадки, лестница, лестничных площадок и
полы, окна маршей нижних трех этажей
Влажное подметание 2 раза в неделю
лестничных площадок и
маршей выше третьего этажа
Мытье лестничных площадок 1 раз в месяц
и маршей
Обметание пыли с потолков 1 раз в год
Влажная протирка стен, 1 раз в год
дверей, плафонов на
лестничных клетках,
оконных решеток, чердачных
лестниц, шкафов для
электросчетчиков и
слаботочных устройств,
почтовых ящиков,
подоконников, отопительных
приборов
Мытье окон 2 раза в год
Уборка участка, Уборка мусора на ежедневно
входящего в состав контейнерных площадках
общего имущества
многоквартирного дома
Вывоз твердых бытовых ежедневно
отходов
3. Внутридомовое инженерное оборудование
Водоотводящие устройства Осмотр 2 раза в год
Ремонт, замена элементов По мере возникновения
водоотводящих устройств необходимости
Прочистка внутренней По мере возникновения
канализации, устранение необходимости
неисправностей
Система водоснабжения Установка, замена и По мере возникновения
восстановление необходимости
работоспособности
отдельных элементов
внутренних систем
водопровода, горячего
водоснабжения
Система теплоснабжения Осмотры послеаварийных По мере возникновения
(подвал, поквартирные повреждений и пожаров, необходимости
стояки) стихийных бедствий с целью
выявления неисправностей и
их устранения
Промывка и гидравлическое 1 раз в год
испытание систем отопления
(в том числе по стояку),
регулировка и наладка
систем центрального
отопления в период ее
опробования
Устранение неисправностей По мере возникновения
в системах отопления необходимости
Поверка приборов учета По мере возникновения
тепловой энергии необходимости
Система вентиляции Устранение засоров По мере возникновения
вентиляционных каналов необходимости
Замена и восстановление По мере возникновения
работоспособности необходимости
внутридомовой системы
вентиляции
Система электроснабжения Осмотры послеаварийных По мере возникновения
повреждений и пожаров, необходимости
вследствие стихийных
бедствий с целью выявления
неисправностей и их
устранения
Установка, замена и По мере возникновения
восстановление необходимости
работоспособности
электроснабжения здания,
за исключением
внутриквартирных устройств
Осмотр подъездных По мере возникновения
светильников с заменой необходимости
сгоревших ламп
Внутриподъездные и Техническое обслуживание 1 раз в год
фасадные сети фасадных и
газопровода внутриподъездных сетей
газопровода (силами
подрядной организации)
Аварийно-ремонтное Выполнение работ, По мере необходимости
обслуживание связанных с ликвидацией и возникновения
аварийных ситуаций аварийных ситуаций
Примечание: <*> Перечень работ и услуг может изменяться в зависимости от видов благоустройства многоквартирного дома, данный перечень работ и услуг соответствует многоквартирным домам со всеми видами благоустройства.
------------------------------------------------------------------